Το νέο σύστημα υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ θα τεθεί σε εφαρμογή το 2022 και ουσιαστικά οι ιδιοκτήτες θα πληρώνουν έναν ΕΝΦΙΑ» και όχι… «διπλό»: Βάσει του νέου συστήματος για κάθε ακίνητο θα ισχύει μόνον ένας φόρος, και όχι κι άλλος ένας που επιβάλλεται στο σύνολο της περιουσίας.
Ο σχεδιασμός του υπουργείου προβλέπει να επιβάλλεται ξεχωριστός φόρος σε κάθε ακίνητο και να μην «ενεργοποιείται» πάνω από ένα συγκεκριμένο όριο ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ που υπολογίζεται στο άθροισμα της περιουσίας.
Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ που «ενεργοποιείται» σε όσους ξεπερνούν τα 250.000 ευρώ σε ακίνητη περιουσία θα «συγχωνευθεί» με τον βασικό φόρο. Τον Δεκέμβριο το υπουργείο Οικονομικών θα παρουσιάσει το νέο σύστημα και τη νέα «αρχιτεκτονική» του ΕΝΦΙΑ.
Με αυξημένες αντικειμενικές ο υπολογισμός του ΕΝΦΙΑ
Ειδική ομάδα εργασίας έχει αναλάβει να αλλάξει τελείως την κλίμακα φόρου που ισχύει σήμερα. Και στο εξής, με βάση το νέο σύστημα:
– ο φόρος θα επιβάλλεται στις νέες –αυξημένες κατά το πλείστον- αντικειμενικές, που είναι πιο κοντά όμως στις πραγματικές τιμές των ακινήτων
– οι συντελεστές φόρου θα μειωθούν για τις χαμηλές αξίες ακινήτων. Την απώλεια θα αναπληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε κοσμοπολίτικα νησιά, όπως Μύκονος, Σαντορίνη και δεκάδες άλλες περιοχές-φιλέτα που τις είχε… «ξεχάσει» η εφορία. Για πρώτη φορά θα φορολογηθούν με βάση το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού αξίας ακινήτων, ως βίλα VIP και όχι… σαν χωράφι ή σαν διαμέρισμα στο Περιστέρι.
πηγή enikos.gr
